רשות הרישוי עוקפת את הרשויות המקומיות

החל מהחודש, היתרי בנייה בפרויקטים שהוזנחו על-ידי הרשויות המקומיות יטופלו על-ידי רשות הרישוי הארצית שבמנהל התכנון. מדובר בפרויקטים בני 80 דירות ומעלה, שבקשות ההיתרים עבורם לא נענו על-ידי הרשויות המקומיות תוך שמונה חודשים.

היתר בנייה אמור להיות הצעד האחרון של ועדות התכנון המקומיות, בדרך להקמת הפרויקטים. דוח מבקר המדינה מ-2021 חושף כי זמן הנפקת היתר בנייה בישראל אורך בממוצע כשנה, אך לפעמים גם הרבה יותר. על כך אומרת סמנכ"לית ומנהלת אגף יזמות ובנייה בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, ניצן פלדמן: "הגענו למצב שבו ברשויות מקומיות רבות, זמן ממוצע לקבלת היתר בנייה עלול להגיע גם לשלוש שנים". החוק, לדבריה, "הוא תוצאה ממצב בלתי נסבל שקיים היום".

ניר ינושבסקי: "זה נוהג מאוד מאוד רווח לא לשלם בזמן לקבלנים על עבודות שהם עשו"

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ניר ינושבסקי, התארח בתוכנית כדי לדבר על חובות הרשויות המקומיות לקבלנים שאינם משולמים עקב המצב. "זאת תופעה רחבה מאוד של גם הפרת חוק וגם פשוט הזנחה פושעת. לא משלמים לקבלן בזמן מאלף ואחת סיבות, ואני מאוד שמח שגם חבר הכנסת ינון אזולאי וגם חברי הכנסת הנוספים ובליאק בראשם העלו את הנושא הזה לסדר היום, כי מסתבר שמדינת ישראל לא יודעת מה קורה עם הכסף. זאת אומרת, הבעיה בשלטון המקומי זה שרוב הכספים שהוא מקבל למימון פרויקטי בניה זה תקציב של משרדי ממשלה שונים. אם זה כיתות אז זה משרד החינוך או אם זה משרד התחבורה או מפעל הפיס או משרד הפנים או כל אחד מאלה. הוא מעביר את הכסף לפי דרישה של העירייה, והעירייה לפעמים משלמת בזמן לקבלן, לפעמים מחזיקה את הכסף אצלה ומשלמת לו כשהיא יכולה, כשהוא תובע אותה או כשקורה איזה משהו. אבל זה נוהג מאוד מאוד רווח לא לשלם בזמן לקבלנים על עבודות שהם עשו", אמר ינושבסקי.

עמית גוטליב: "מובן שהפקירו אותנו"

סגן נשיא ויו"ר אגף כוח אדם בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב, התארח בתוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ קשת 12 כדי לדבר על מצוקת הקבלנים לאור המחסור בכ-100 אלף פועלי בניין. "היום, לפי הלמ"ס, 50 אחוז מאתרי הבנייה סגורים, נעולים על-ידי בריח, 50 האחוז הנותרים נמצאים בתפוקות יחסית נמוכות. אנחנו ערב המשבר היינו עם כמות של למעלה מ-100-120 אלף פועלים, זרים ופלסטינים. ב-7 באוקטובר ננעלו השערים, למעשה נשארנו עם 80 אלף פחות. חלק מהזרים עזבו אותנו", אמר. "חלק עזבו אותנו, חלק חזרו, נשארנו עם בין 15 ל-16, 14 אלף עובדים זרים, שמתחלקים כרגע על כל ה-100-120 אלף, והמצב הוא קטסטרופלי".