הממשלה תצליח לטפל בשוק השכירות הפרוץ ולהגדיל את ההיצע? תומר צליח, סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בתגובה לתוכנית המדינה לשוק השכירות - בוני הארץ : בוני הארץ

הממשלה תצליח לטפל בשוק השכירות הפרוץ ולהגדיל את ההיצע? תומר צליח, סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בתגובה לתוכנית המדינה לשוק השכירות

כשנה לאחר שמשרד הבינוי והשיכון הודיע על קידום תוכנית אסטרטגית לקידום דיור להשכרה, הוא העביר השבוע למשרדי הממשלה טיוטת החלטת ממשלה להסדרת שוק השכירות בישראל. היעד השאפתני: שיווק של 40 אלף יחידות חדשות להשכרה עד שנת 2030. בהודעת המשרד נכתב כי מדובר בתוכנית שמטרתה "להוביל מהפכה בשוק השכירות בישראל", לא פחות, בענף שמשרת כיום כשליש מהציבור בישראל (כ-2 מיליון שוכרים) בהיקף כספי מוערך של כ-46 מיליארד שקל בשנה.

בתגובה לפרסום טיוטת החלטת הממשלה. הוציאה התאחדות הקבלנים תגובה רשמית בה אמר סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תומר צליח, כי "לאורך שנים רבות, ההתאחדות הציגה לממשלות ישראל שורה של כלים שהיו יכולים כבר מזמן להפוך את שוק השכירות לכזה שיענה על הצורך האדיר בפתרון דיור מסוג זה. בימים אלה, לנוכח תוצאות המלחמה וסביבת הריבית מרקיעת השחקים במשק, הגיעה השעה שמדינה תכניס את היד לכיס, תעודד את ענף הבנייה ותסייע לציבור הענק שזקוק לדיור בשכירות".

לדבריו, "כדי להפוך את השוק למסודר ולהביא אותו לגודל הנדרש בטווח זמן של שנים ספורות בלבד, על הממשלה לייצר מסלול קצר מאוד של הליכי תכנון לפרויקטים להשכרה ולהפחית דרמטית את המס על השקעה בדירות, את מחיר הקרקע לדירות להשכרה ואת שלל המיסים וההיטלים הנלווים למי שיבנה דירות ייעודיות להשכרה".

עוד מאמרים בנושא

ראול סרוגו: "לא נוכל להתאושש מהמשבר ללא עובדים"

"ענף הבנייה והתשתיות נמצא במשבר הגדול ביותר מאז קום המדינה; הביקושים ירדו כמעט לאפס, חסרים למעלה מ-100 אלף זוגות ידיים עובדות במקצועות הליבה של הענף, והריבית הגבוהה ממשיכה להעמיד את חברות הבנייה בסכנה קיומית, כשעננה שחורה של קריסה כלכלית מרחפת מעל ראשיהן. כל אלו הביאו לירידה משמעותית בקצב התחלות הבנייה, הנמשכת מאז העלאת הריבית הראשונה באפריל 2022, בשיעור של למעלה מחמישים אחוזים, ביחס לשנים קודמות. הצניחה בהתחלות הבנייה מגיעה לשיאים שליליים בימים אלו, כשמלחמת חרבות ברזל ברקע, והתנאים במשק הפכו קשים אף יותר. הצניחה בהתחלות הבנייה מגיעה לשיאים שליליים בימים אלו, כשמלחמת חרבות ברזל ברקע, והתנאים במשק הפכו קשים אף יותר. נכון להיום, התחלות הבנייה ירדו לקצב של 40 אלף בשנה – מחצית מהכמות הנדרשת. נתונים אלו ממחישים, יותר מכל, את עומק המשבר בענף הבנייה והתשתיות, ומצביעים על צורך דחוף בהתערבות הממשלה ביצירת תנאים להאצת הפעילות בענף, מיד לאחר המלחמה" – כך הסביר נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, את מצב ענף הבנייה לאחר ה-7 באוקטובר בראיון למגזין רשויות.

05.03.24